慈溪房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

慈溪专业住房抵押贷款申请网与多家线上线下机构合作,为慈溪本地区提供企业住房抵押贷款和个人住房抵押贷款,银行放款,资金雄厚,办理专业,正规.慈溪住房抵押贷款,住房抵押贷款,自建房抵押贷款,公积金贷款等.

住房抵押借款,抵押房屋购买合同借钱,企业抵押住房购买合同借钱,住房抵押银行商务活动贷款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵手表借款等借款的条件：

1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有慈溪其它稳定、合法的收入来源;

3，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，慈溪住房抵押借款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，慈溪有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍);

慈溪其它抵押房子手续借钱,公司抵押房屋银行借钱,房屋抵押银行创业借款,住房抵押机构贷款不押房,工资信用贷款等房产抵押借款的优势和劣势

一、房产抵押借款的“优点”是：

1、房产抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;

2、房产抵押借款利率低，目前慈溪其它经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房产抵押借款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，慈溪其它个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是慈溪其它别墅多数是6成左右，慈溪其它商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如抵押房子手续借钱,公司抵押房屋银行借钱,房屋抵押银行创业借款,住房抵押机构贷款不押房,工资信用贷款等抵押借款的需求。

二、房产抵押借款的“缺点”是：

1、房产抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房产抵押借款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押借款，需要符合慈溪其它房产借款的条件才可以申请房产抵押借款。

慈溪个人房屋贷款抵押流程

1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、慈溪户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

慈溪房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估：委托评慈溪估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

需要在慈溪办理购房合同抵押贷款,公司房产抵押借钱,按揭房抵押商务活动借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,抵押名贵手表借款等房屋抵押贷款业务可在线咨询办理，了解更多信息也可在线留言咨询。

申请抵押房产证件贷款,个人抵押二手房借钱,抵押父母房生意借款,分期房抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等借款前要注重准备工作，那么慈溪其它房子抵押借款资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、慈溪其它抵押房子借款人拥有房子的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、慈溪其它户口簿;

5、与申请办理慈溪其它银行特定的评估公司的分析报告。

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